Czy obowiązuje termin na ponowne uzgodnienie decyzji o warunkach zabudowy?

Terminy w każdej procedurze są ważne, ale szczególny ich charakter widać w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, rozumianej także jako decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Zgodnie z art. 51 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (u.p.z.p.) w przypadku niewydania przez właściwy organ decyzji w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji organ wyższego stopnia wymierza temu organowi, w drodze postanowienia, na które przysługuje zażalenie, karę pieniężną w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki. Wpływy z kar pieniężnych stanowią dochód budżetu państwa.

Do 65-dniowego terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu (art. 51 ust. 2c u.p.z.p.). Wprowadzony przez ustawodawcę termin na wydanie decyzji ma dyscyplinować organ, a jego przekroczenie oznacza konieczność wymierzenia sankcji finansowej. Nie mamy tutaj do czynienia z milczącym załatwieniem sprawy, które miałoby skutkować uwzględnieniem w całości wniosku inwestora. Decyzję o warunkach zabudowy w ścisłym rozumieniu należy wydać w terminie zasadniczo 90 dni (art. 64 ust. 1 pkt...